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부동산360
부동산360
‘강남권에서 점점 사라지는 특공물량’…분양가 9억원 초과 특공 딜레마 [부동산360]
민간택지 분양가상한제가 적용되는 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 아파트 일반 분양가가 최근 3.3㎡(평)당 5668만6000원으로 정해졌다. 이에따라 59㎡부터는 분양가가가 9억원이 넘어 특공물량이 하나도 나오지 않게 됐다. 12일 정비업계에 따르면 원베일리를 시작으로 둔촌주공, 래미안 원펜타스(신반...
2021.01.12 09:32
39만가구 쏟아진다…원베일리·둔촌주공 등 서울 재건축 ‘대기중’ [부동산360]
올해 전국에서 민간아파트 39만 가구가 분양된다. 공공분양 아파트까지 더하면 40만 가구에 육박한다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산과 잇단 부동산 규제에도 지난해 분양시장이 역대급 활기를 띈 데 이어 올해도 분위기를 이어갈 것으로 보인다. 특히 서울 반포 ‘래미안 원베일리(신반포3차·경남...
2021.01.11 16:13
“분양권 전매제한 위반 처벌수위 높아진다” 달라진 청약제도 확인하세요 [부동산360]
올해부터 분양주택 특별공급에 청약할 수 있는 신혼부부의 소득요건이 완화된다. 7월부터는 3기 신도시의 사전청약이 시작된다. 시세보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있는 분양에 올해도 높은 관심이 예상된다. 11일 국토교통부에 따르면 신혼부부 특별공급 소득 기준은 도시근로자 월평균 소득의 120%(맞벌이 130%) 이하에...
2021.01.11 14:35
“세입자 계약갱신 했나”…전세 낀 매매시 중개사가 확인·설명해야[부동산360]
앞으로 공인중개사는 전세 낀 주택의 매매를 중개할 때, 세입자(임차인)의 계약갱신청구권 행사 여부를 매도인에게 확인하고 해당 내용을 서류에도 명시해야 한다. 국토교통부는 11일 이런 내용을 골자로 한 ‘공인중개사법 시행규칙’을 개정·공포하고, 내달 13일부터 시행한다고 밝혔다. 이번 개정은 지...
2021.01.11 11:24
文 “빠른 효과 볼 주택공급방안”…卞장관 구상에 힘 싣나[부동산360]
문재인 대통령이 새해 신년사에서 공급확대에 역점을 두겠다고 강조했다. 지난해 부동산 정책의 기조를 ‘투기와의 전쟁’으로 규정했던 것과 비교하면, 올해는 규제보다는 공급 쪽에 무게를 더 실은 것으로 보인다. 이런 기류 변화 속 나타날 정책에도 시장의 관심이 쏠리고 있다. 문 대통령은 11일 새해 신년사...
2021.01.11 10:51
지난해 아파트 거래 역시 ‘불장’, 거래총액만 282조원 [부동산360]
주택매매 거래 총액이 처음으로 300조원을 넘었다. 직방은 2020년(1월 7일 기준 잠정치) 전국 주택매매거래 총액이 360조8000억원을 기록해 2019년(246조2000억원)에 비해 110조원 이상 증가하면서 역대 처음으로 300조원을 돌파했다고 11일 밝혔다. 주택 유형별로 아파트 매매거래 총액이 282조2000억원으로 압도적으로 많...
2021.01.11 10:42
‘양도세 완화’, 선거용 안되려면 “감면 기간 종전보다 늘려야”[부동산360]
선거의 계절을 앞두고 정부와 여당에서 ‘다주택자 양도소득세 중과 완화’ 방안이 솔솔 나오고 있다. 지난 총선에서 ‘부동산 보유세 완화 카드’를 꺼냈던 것의 연장 선상이다. 이번 양도세 완화 방안은 정부의 부동산 정책 전환 기조와 맞물려 주목을 받고 있다. 시중에 주택 매물을 늘려 공급부족에...
2021.01.11 09:52
‘처벌에 또 처벌’ 건설 현장에 몰아친 국회發 입법 한파[부동산360]
건설 업계에 국회와 정부여당발 ‘입법 리스크’ 한파가 몰아치고 있다. 대표가 전국 300여개가 넘는 공사현장에서 일어나는 사건사고를 책임지고 구치소와 교도소를 오가야 할 처지다. 여기에 공사 중 사고가 발생하면 회사는 2년간 업무 중지 명령을 받는다. 국회는 지난 8일 본회의를 열고 중대재해기업처벌법...
2021.01.10 12:01
“집은 떨어질 때 잡아야…무주택자, 지금은 아니다” [부동산360]
“집은 가격이 떨어질 때 사는겁니다. 작년 3,4월에만 해도 강남에서 3억~4억원씩 빠지는데 그때는 다들 안 샀어요. 근데 왜 오를 때 난리일까요. 지금은 전문가들도 다 반대로 얘기하고 있습니다.” 하락론자로 알려진 이광수 미래에셋대우 연구위원은 지금은 집을 살 때가 아니라 땅을 살 때라고 조언한다. 이 ...
2021.01.10 09:01
‘서른살’ 1기 신도시 집값이 오르는 이유는 [부동산360]
1기 신도시의 집값 상승세가 가파르다. 지난해 10월까지만 해도 서울·수도권과 비슷한 흐름을 이어갔으나 11월 이후 격차가 벌어지는 모양새다. 수도권 대부분이 규제지역으로 묶이면서 ‘역풍선효과’를 누린 것으로 보인다. 저평가돼 있다는 인식이 큰 데다 인프라가 갖춰져 있고 서울 출퇴근이 용이해 ...
2021.01.10 06:02
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!